14121 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
221 200 $
Unifamiliale · 2 782 $/m² · 79,5 m² · constr. 1963 · terrain 1 480,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 480,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
148 200 $
Rôle antérieur 96 500 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739807740300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 300 $
Valeur bâtiment
114 900 $
Rôle antérieur
96 500 $
ID provincial
62047739807740300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 10 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 69 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −621 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 104 516 $ Poids 95 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 592 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −6 929 $ · Ajust. âge −40 387 $ | 538 970 $ Poids 75 % |
| 3 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 762 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +20 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 412 $ Poids 59 % |
| 4 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie +7 815 $ · Ajust. âge +1 515 $ | 316 151 $ Poids 55 % |
| 5 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +8 564 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 349 942 $ Poids 53 % |
| 6 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −1 985 $ · Ajust. âge −7 590 $ | 87 638 $ Poids 52 % |
| 7 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 834 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +1 078 $ | 233 166 $ Poids 50 % |
| 8 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 958 m · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +9 855 $ · Ajust. âge −8 015 $ | 252 059 $ Poids 47 % |
| 9 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +6 415 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 156 450 $ Poids 47 % |
| 10 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie −4 160 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 109 984 $ Poids 43 % |
| 11 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 801 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +15 228 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 172 198 $ Poids 43 % |
| 12 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +4 902 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 310 175 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.