14111 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
237 500 $
Unifamiliale · 2 768 $/m² · 85,8 m² · constr. 1955 · terrain 1 269,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 269,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
155 300 $
Rôle antérieur 102 000 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739807942900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
126 700 $
Rôle antérieur
102 000 $
ID provincial
62047739807942900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 13 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 43 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +3 292 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 104 429 $ Poids 90 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 572 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +13 858 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 546 295 $ Poids 73 % |
| 3 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 830 m · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 900 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 355 450 $ Poids 58 % |
| 4 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +1 395 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 89 679 $ Poids 53 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −4 166 $ · Ajust. âge −13 654 $ | 258 700 $ Poids 49 % |
| 6 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +67 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 114 211 $ Poids 47 % |
| 7 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 865 m · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +7 237 $ · Ajust. âge −7 543 $ | 232 990 $ Poids 46 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 830 m · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −15 273 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 283 286 $ Poids 45 % |
| 9 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie +20 440 $ · Ajust. âge −10 605 $ | 316 656 $ Poids 44 % |
| 10 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +21 724 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 350 502 $ Poids 42 % |
| 11 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 791 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +33 995 $ · Ajust. âge −11 596 $ | 315 955 $ Poids 42 % |
| 12 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −8 245 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 381 229 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.