201 Avenue CELINA · Chertsey
Valeur estimée
250 900 $
Unifamiliale · 3 842 $/m² · 65,3 m² · constr. 1968 · terrain 523,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
523,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 200 $
Rôle antérieur 121 700 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739808335600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 000 $
Valeur bâtiment
173 200 $
Rôle antérieur
121 700 $
ID provincial
62047739808335600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
235 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 18 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 908 m · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −8 760 $ · Ajust. âge +7 248 $ | 292 043 $ Poids 64 % |
| 2 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 914 m · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −441 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 160 154 $ Poids 63 % |
| 3 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −6 153 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 475 235 $ Poids 53 % |
| 4 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie +1 671 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 718 $ Poids 48 % |
| 5 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 626 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +5 647 $ · Ajust. âge +3 762 $ | 115 974 $ Poids 44 % |
| 6 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −6 787 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 146 623 $ Poids 42 % |
| 7 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 908 m · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −8 612 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 321 421 $ Poids 40 % |
| 8 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −12 357 $ · Ajust. âge −2 290 $ | 235 572 $ Poids 39 % |
| 9 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 1.0 km · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie +7 877 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 312 439 $ Poids 38 % |
| 10 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +25 422 $ · Ajust. âge +3 140 $ | 359 128 $ Poids 34 % |
| 11 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −4 898 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 175 591 $ Poids 33 % |
| 12 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −20 641 $ · Ajust. âge +9 090 $ | 295 270 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.