14170 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
380 200 $
Unifamiliale · 3 171 $/m² · 119,9 m² · constr. 1976 · terrain 10 014,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 014,8 m²
Frontage
135,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 200 $
Rôle antérieur 173 200 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739809845200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 500 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
173 200 $
ID provincial
62047739809845200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 66 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 595 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +43 980 $ · Ajust. âge +54 530 $ | 760 540 $ Poids 54 % |
| 2 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +8 278 $ · Ajust. âge −4 150 $ | 435 977 $ Poids 53 % |
| 3 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 921 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +67 940 $ · Ajust. âge +25 160 $ | 780 384 $ Poids 33 % |
| 4 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 293 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 465 593 $ Poids 32 % |
| 5 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 1.2 km · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −17 027 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 515 033 $ Poids 32 % |
| 6 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +35 291 $ · Ajust. âge +19 950 $ | 363 775 $ Poids 25 % |
| 7 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 1.7 km · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +23 801 $ · Ajust. âge +11 070 $ | 436 616 $ Poids 21 % |
| 8 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −28 526 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 531 378 $ Poids 19 % |
| 9 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +4 659 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 346 096 $ Poids 19 % |
| 10 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −5 658 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 320 670 $ Poids 17 % |
| 11 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +4 474 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 245 483 $ Poids 16 % |
| 12 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 1.7 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +9 458 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 350 659 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.