14191 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
396 700 $
Unifamiliale · 2 373 $/m² · 167,2 m² · constr. 1937 · terrain 3 239,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 239,2 m²
Frontage
53,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 400 $
Rôle antérieur 203 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739819937600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
251 300 $
Rôle antérieur
203 600 $
ID provincial
62047739819937600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 542 m · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie −19 261 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 931 882 $ Poids 48 % |
| 2 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 83 m · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie −8 998 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 141 304 $ Poids 44 % |
| 3 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +37 671 $ · Ajust. âge −70 320 $ | 882 037 $ Poids 42 % |
| 4 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 1.2 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +1 063 $ · Ajust. âge −5 812 $ | 64 237 $ Poids 30 % |
| 5 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +13 920 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 419 096 $ Poids 23 % |
| 6 | 3230, chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2025-04-28 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (2 785 $/m²) 150,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie +22 838 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 460 902 $ Poids 20 % |
| 7 | 510, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2026-04-23 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (2 640 $/m²) 164,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +3 167 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 412 328 $ Poids 20 % |
| 8 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +56 872 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 543 276 $ Poids 12 % |
| 9 | 690, rue Bon-Air, Chertsey 2024-09-16 · 1.8 km · Vendu 399 900 $ (2 137 $/m²) 187,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +80 678 $ · Ajust. superficie −21 267 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 419 322 $ Poids 8 % |
| 10 | 591, rue Desrochers Ouest, Chertsey 2024-06-11 · 1.9 km · Vendu 349 000 $ (2 280 $/m²) 153,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +64 831 $ · Ajust. superficie +16 071 $ · Ajust. âge −34 900 $ | 395 001 $ Poids 5 % |
| 11 | 190, rue de la Plage, Saint-Calixte 2025-08-22 · 2.6 km · Vendu 489 000 $ (3 393 $/m²) 144,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 380 $ · Ajust. superficie +39 195 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 519 674 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.