14215 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
345 800 $
Unifamiliale · 3 572 $/m² · 96,8 m² · constr. 1964 · terrain 5 906,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 906,6 m²
Frontage
7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 400 $
Rôle antérieur 141 500 $ +74.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739829944400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 500 $
Valeur bâtiment
193 900 $
Rôle antérieur
141 500 $
ID provincial
62047739829944400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 691
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 57 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 407 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −22 858 $ · Ajust. âge +18 177 $ | 657 348 $ Poids 68 % |
| 2 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 781 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −5 741 $ · Ajust. âge −12 580 $ | 668 963 $ Poids 61 % |
| 3 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 420 $ · Ajust. âge +3 900 $ | 395 320 $ Poids 59 % |
| 4 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 278 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +10 124 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 115 761 $ Poids 59 % |
| 5 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 462 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +50 154 $ · Ajust. âge −37 695 $ | 598 746 $ Poids 54 % |
| 6 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.1 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +16 268 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 405 742 $ Poids 53 % |
| 7 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +12 805 $ · Ajust. âge −1 365 $ | 287 959 $ Poids 52 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +1 038 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 312 422 $ Poids 46 % |
| 9 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +7 298 $ · Ajust. âge −7 143 $ | 97 367 $ Poids 38 % |
| 10 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.1 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +16 734 $ · Ajust. âge +6 080 $ | 353 980 $ Poids 32 % |
| 11 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +7 447 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 121 591 $ Poids 29 % |
| 12 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −33 294 $ · Ajust. âge −29 050 $ | 369 505 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.