190 Rue RENARD · Chertsey
Valeur estimée
442 600 $
Unifamiliale · 3 412 $/m² · 129,7 m² · constr. 1944 · terrain 1 205,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 205,8 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 300 $
Rôle antérieur 286 600 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739897946300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1944
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 400 $
Valeur bâtiment
250 900 $
Rôle antérieur
286 600 $
ID provincial
62047739897946300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 82 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 896 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +176 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 459 436 $ Poids 47 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 547 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +72 336 $ · Ajust. âge −42 412 $ | 691 954 $ Poids 40 % |
| 3 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.2 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −69 350 $ · Ajust. âge −39 555 $ | 805 781 $ Poids 29 % |
| 4 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.5 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +25 915 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 416 263 $ Poids 28 % |
| 5 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +6 140 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 291 967 $ Poids 28 % |
| 6 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 1.7 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +13 422 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 221 881 $ Poids 20 % |
| 7 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +23 717 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 364 918 $ Poids 19 % |
| 8 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 479 m · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +33 479 $ · Ajust. âge −22 820 $ | 397 217 $ Poids 16 % |
| 9 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −24 556 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 316 830 $ Poids 15 % |
| 10 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +16 074 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 315 661 $ Poids 13 % |
| 11 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −30 695 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 374 482 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.