130 Rue RENARD · Chertsey
Valeur estimée
411 700 $
Unifamiliale · 4 554 $/m² · 90,4 m² · constr. 1959 · terrain 1 338,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 338,6 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 100 $
Rôle antérieur 287 500 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739898447300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 300 $
Valeur bâtiment
230 800 $
Rôle antérieur
287 500 $
ID provincial
62047739898447300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 72 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 433 m · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +2 931 $ · Ajust. âge −8 192 $ | 271 258 $ Poids 90 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 330 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +29 037 $ · Ajust. âge −51 157 $ | 564 166 $ Poids 72 % |
| 3 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 829 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +2 006 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 391 480 $ Poids 70 % |
| 4 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 827 m · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +3 863 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 92 147 $ Poids 59 % |
| 5 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 862 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +6 149 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 109 286 $ Poids 57 % |
| 6 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 535 m · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +5 578 $ · Ajust. âge −1 520 $ | 335 224 $ Poids 56 % |
| 7 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 755 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −26 155 $ · Ajust. âge −28 305 $ | 632 824 $ Poids 55 % |
| 8 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 433 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −41 376 $ · Ajust. âge +3 029 $ | 623 683 $ Poids 51 % |
| 9 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 275 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +16 550 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 163 885 $ Poids 50 % |
| 10 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 566 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 372 584 $ Poids 45 % |
| 11 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +25 455 $ · Ajust. âge −17 400 $ | 324 927 $ Poids 37 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −8 452 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 295 807 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.