160 Rue RENARD · Chertsey
Valeur estimée
402 300 $
Unifamiliale · 4 520 $/m² · 89 m² · constr. 1970 · terrain 1 112,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 112,5 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 000 $
Rôle antérieur 272 400 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739898831500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
221 900 $
Rôle antérieur
272 400 $
ID provincial
62047739898831500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
436 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
329 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 382 m · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +771 $ · Ajust. âge +6 827 $ | 284 118 $ Poids 93 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 335 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +24 417 $ · Ajust. âge −21 540 $ | 589 164 $ Poids 75 % |
| 3 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 882 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −1 114 $ · Ajust. âge −33 906 $ | 394 343 $ Poids 67 % |
| 4 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 773 m · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +3 112 $ · Ajust. âge −4 464 $ | 95 860 $ Poids 63 % |
| 5 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 467 m · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +3 138 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 349 504 $ Poids 58 % |
| 6 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 892 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +5 280 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 113 916 $ Poids 58 % |
| 7 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 243 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +15 248 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 170 008 $ Poids 54 % |
| 8 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 820 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −30 621 $ · Ajust. âge +6 290 $ | 662 954 $ Poids 49 % |
| 9 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 499 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −45 427 $ · Ajust. âge +36 353 $ | 652 956 $ Poids 45 % |
| 10 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.3 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 407 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 391 193 $ Poids 44 % |
| 11 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 962 m · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +22 815 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 338 237 $ Poids 41 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.3 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −10 528 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 309 406 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.