14480 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
315 700 $
Unifamiliale · 4 032 $/m² · 78,3 m² · constr. 1965 · terrain 269 608,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
269 608,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 300 $
Rôle antérieur 188 000 $ +79.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739908554500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 600 $
Valeur bâtiment
166 700 $
Rôle antérieur
188 000 $
ID provincial
62047739908554500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
251 038 $
$/m² médian
4 171
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 47 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −1 366 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 104 771 $ Poids 53 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.1 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −24 959 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 364 515 $ Poids 41 % |
| 3 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −10 889 $ · Ajust. âge −35 002 $ | 540 395 $ Poids 37 % |
| 4 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.6 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +5 300 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 156 685 $ Poids 28 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.8 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −15 737 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 783 $ Poids 18 % |
| 6 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.9 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +7 977 $ · Ajust. âge −5 725 $ | 252 472 $ Poids 15 % |
| 7 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +18 353 $ · Ajust. âge +2 899 $ | 314 808 $ Poids 15 % |
| 8 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 2.1 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −2 629 $ · Ajust. âge −6 697 $ | 87 887 $ Poids 12 % |
| 9 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.8 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +15 100 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 247 025 $ Poids 12 % |
| 10 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.9 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +13 904 $ · Ajust. âge +0 $ | 172 324 $ Poids 12 % |
| 11 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 2.0 km · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie −2 814 $ · Ajust. âge +3 233 $ | 233 713 $ Poids 11 % |
| 12 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.9 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie −15 514 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 323 253 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.