14210 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
245 100 $
Chalet · 2 061 $/m² · 118,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 081 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
86 800 $
Rôle antérieur 58 600 $ +48.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739910648400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 300 $
Valeur bâtiment
62 500 $
Rôle antérieur
58 600 $
ID provincial
62047739910648400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 16 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 480 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +41 087 $ · Ajust. âge +6 059 $ | 709 176 $ Poids 59 % |
| 2 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +6 479 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 400 977 $ Poids 45 % |
| 3 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 773 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +64 750 $ · Ajust. âge −25 160 $ | 726 875 $ Poids 39 % |
| 4 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 1.1 km · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −18 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 877 $ Poids 36 % |
| 5 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 264 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 432 364 $ Poids 30 % |
| 6 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +33 809 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 339 493 $ Poids 23 % |
| 7 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 1.8 km · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 405 359 $ Poids 17 % |
| 8 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +3 494 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 324 681 $ Poids 16 % |
| 9 | 130, rue Desrochers Est, Chertsey 2025-02-27 · 1.5 km · Vendu 305 000 $ (2 921 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +21 181 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 381 697 $ Poids 16 % |
| 10 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −30 332 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 490 373 $ Poids 15 % |
| 11 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −6 862 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 295 466 $ Poids 14 % |
| 12 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 2.0 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +3 561 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 227 770 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.