14220 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
267 000 $
Unifamiliale · 2 034 $/m² · 131,3 m² · constr. 1965 · terrain 3 343,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 343,4 m²
Frontage
59,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 900 $
Rôle antérieur 85 500 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739911974200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
82 700 $
Rôle antérieur
85 500 $
ID provincial
62047739911974200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
325 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 26 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 992 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +2 984 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 510 019 $ Poids 43 % |
| 2 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +28 794 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 433 668 $ Poids 34 % |
| 3 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.4 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −64 783 $ · Ajust. âge +52 740 $ | 902 643 $ Poids 24 % |
| 4 | 340, rue de Verchères, Chertsey 2025-09-19 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (3 611 $/m²) 135,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −7 944 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 525 011 $ Poids 18 % |
| 5 | 3230, chemin Marie-Reine-des-Cœurs, Chertsey 2025-04-28 · 1.6 km · Vendu 420 000 $ (2 785 $/m²) 150,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −27 155 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 469 708 $ Poids 15 % |
| 6 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 1.9 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +8 066 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 317 894 $ Poids 13 % |
| 7 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −28 791 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 380 085 $ Poids 13 % |
| 8 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.3 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +17 938 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 345 874 $ Poids 12 % |
| 9 | 413, Verchères, Chertsey 2025-12-04 · 1.9 km · Vendu 369 000 $ (3 475 $/m²) 106,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +32 745 $ · Ajust. superficie +43 606 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 436 126 $ Poids 10 % |
| 10 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +14 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 244 342 $ Poids 10 % |
| 11 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +26 045 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 367 246 $ Poids 9 % |
| 12 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +35 902 $ · Ajust. âge +11 410 $ | 433 870 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.