14490 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
294 000 $
Unifamiliale · 3 529 $/m² · 83,3 m² · constr. 1960 · terrain 31 624,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 624,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 900 $
Rôle antérieur 148 000 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739919446200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 300 $
Valeur bâtiment
155 600 $
Rôle antérieur
148 000 $
ID provincial
62047739919446200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
229 000 $
$/m² médian
3 793
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 38 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 928 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −13 817 $ · Ajust. âge −39 890 $ | 375 657 $ Poids 59 % |
| 2 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +1 739 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 105 376 $ Poids 50 % |
| 3 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +5 609 $ · Ajust. âge −48 465 $ | 543 431 $ Poids 39 % |
| 4 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 681 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −48 802 $ · Ajust. âge −25 160 $ | 613 323 $ Poids 38 % |
| 5 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.5 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +9 948 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 157 958 $ Poids 26 % |
| 6 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −8 023 $ · Ajust. âge −6 827 $ | 261 670 $ Poids 25 % |
| 7 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 2.0 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +54 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 88 337 $ Poids 14 % |
| 8 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.9 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie −6 798 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 368 $ Poids 13 % |
| 9 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 2.0 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +15 798 $ · Ajust. âge −11 450 $ | 254 568 $ Poids 11 % |
| 10 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.7 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +22 290 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 252 266 $ Poids 11 % |
| 11 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 2.0 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +28 781 $ · Ajust. âge −4 348 $ | 317 988 $ Poids 11 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 973 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 360 127 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.