14300 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
411 300 $
Unifamiliale · 4 362 $/m² · 94,3 m² · constr. 1975 · terrain 17 812,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 812,2 m²
Frontage
146,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 800 $
Rôle antérieur 226 900 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739932009800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
268 900 $
Rôle antérieur
226 900 $
ID provincial
62047739932009800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
309 000 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 72 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 534 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −13 716 $ · Ajust. âge +22 015 $ | 695 584 $ Poids 69 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 848 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +10 697 $ · Ajust. âge −23 934 $ | 416 127 $ Poids 66 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 357 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −30 092 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 683 438 $ Poids 64 % |
| 4 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 569 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +8 571 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 119 708 $ Poids 59 % |
| 5 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 708 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +41 905 $ · Ajust. âge −8 077 $ | 620 114 $ Poids 53 % |
| 6 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +8 948 $ · Ajust. âge +13 654 $ | 299 121 $ Poids 49 % |
| 7 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 652 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 411 698 $ Poids 41 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.4 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −2 669 $ · Ajust. âge +18 525 $ | 324 390 $ Poids 32 % |
| 9 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +5 956 $ · Ajust. âge −2 232 $ | 100 936 $ Poids 30 % |
| 10 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +12 376 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 366 342 $ Poids 28 % |
| 11 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.7 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +5 770 $ · Ajust. âge −6 325 $ | 125 089 $ Poids 20 % |
| 12 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 1.5 km · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +18 628 $ · Ajust. âge +14 008 $ | 265 931 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.