14440 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
337 300 $
Unifamiliale · 4 468 $/m² · 75,5 m² · constr. 1975 · terrain 41 535,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 535,6 m²
Frontage
138,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 000 $
Rôle antérieur 209 800 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739934567500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 300 $
Valeur bâtiment
244 700 $
Rôle antérieur
209 800 $
ID provincial
62047739934567500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
259 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 951
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 54 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 737 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −3 106 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 108 031 $ Poids 70 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 825 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −20 128 $ · Ajust. âge −8 077 $ | 558 081 $ Poids 59 % |
| 3 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +2 696 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 160 831 $ Poids 57 % |
| 4 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 733 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −31 199 $ · Ajust. âge −23 934 $ | 374 231 $ Poids 43 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −20 056 $ · Ajust. âge +13 654 $ | 270 117 $ Poids 31 % |
| 6 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +12 514 $ · Ajust. âge +17 394 $ | 323 463 $ Poids 30 % |
| 7 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +11 073 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 242 999 $ Poids 29 % |
| 8 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −4 132 $ · Ajust. âge −2 232 $ | 90 849 $ Poids 27 % |
| 9 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.6 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 176 484 $ Poids 23 % |
| 10 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −2 640 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 320 032 $ Poids 22 % |
| 11 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.7 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie +3 598 $ · Ajust. âge +5 725 $ | 259 542 $ Poids 22 % |
| 12 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie +209 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 360 487 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.