14401 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
155 100 $
Chalet · 2 125 $/m² · 73 m² · constr. 1952 · terrain 1 049,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,3 m²
Frontage
36 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
70 400 $
Rôle antérieur 47 900 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739943491500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 600 $
Valeur bâtiment
46 800 $
Rôle antérieur
47 900 $
ID provincial
62047739943491500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
115 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 4 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 894 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +372 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 142 982 $ Poids 67 % |
| 2 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 654 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −4 658 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 94 979 $ Poids 67 % |
| 3 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 659 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −28 377 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 504 060 $ Poids 58 % |
| 4 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +7 300 $ · Ajust. âge −15 944 $ | 284 911 $ Poids 37 % |
| 5 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.0 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +7 478 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 229 654 $ Poids 37 % |
| 6 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −5 473 $ · Ajust. âge −8 929 $ | 82 810 $ Poids 29 % |
| 7 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.5 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +8 056 $ · Ajust. âge −9 425 $ | 157 051 $ Poids 28 % |
| 8 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −7 354 $ · Ajust. âge −27 550 $ | 281 968 $ Poids 27 % |
| 9 | 410, rue des Malards, Chertsey 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 303 000 $ (4 008 $/m²) 75,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 821 $ · Ajust. superficie −5 210 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 286 460 $ Poids 24 % |
| 10 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +21 716 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 503 104 $ Poids 24 % |
| 11 | 340, rue des Malards, Chertsey 2025-12-17 · 1.7 km · Vendu 315 000 $ (4 178 $/m²) 75,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +27 953 $ · Ajust. superficie −5 013 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 319 040 $ Poids 24 % |
| 12 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.6 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −313 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 229 297 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.