14421 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
336 700 $
Unifamiliale · 3 712 $/m² · 90,7 m² · constr. 1972 · terrain 1 010,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,1 m²
Frontage
31,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 500 $
Rôle antérieur 132 400 $ +84.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739943723700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
221 800 $
Rôle antérieur
132 400 $
ID provincial
62047739943723700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 54 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 679 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +2 674 $ · Ajust. âge −29 917 $ | 402 121 $ Poids 77 % |
| 2 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 375 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −25 198 $ · Ajust. âge +12 580 $ | 674 666 $ Poids 67 % |
| 3 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 685 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +6 335 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 115 972 $ Poids 63 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 673 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +30 027 $ · Ajust. âge −16 155 $ | 600 158 $ Poids 61 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +3 394 $ · Ajust. âge +9 558 $ | 289 471 $ Poids 59 % |
| 6 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 228 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −40 508 $ · Ajust. âge +42 412 $ | 663 934 $ Poids 55 % |
| 7 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 887 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +16 829 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 172 938 $ Poids 36 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.5 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 957 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 398 543 $ Poids 35 % |
| 9 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +4 024 $ · Ajust. âge −3 572 $ | 97 665 $ Poids 35 % |
| 10 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.2 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +6 101 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 355 507 $ Poids 34 % |
| 11 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −8 007 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 314 777 $ Poids 28 % |
| 12 | 430, rue Bon-Air, Chertsey 2025-11-27 · 1.8 km · Vendu 115 000 $ (1 342 $/m²) 85,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 643 $ · Ajust. superficie +3 355 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 120 948 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.