14460 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
227 900 $
Unifamiliale · 3 293 $/m² · 69,2 m² · constr. 1968 · terrain 3 341,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 341,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 800 $
Rôle antérieur 109 300 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739944924600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
121 600 $
Rôle antérieur
109 300 $
ID provincial
62047739944924600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
224 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 951
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 11 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 935 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −3 161 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 150 249 $ Poids 62 % |
| 2 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 788 m · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −7 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 618 $ Poids 47 % |
| 3 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 225 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +8 792 $ · Ajust. âge +3 762 $ | 119 120 $ Poids 41 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 774 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −40 915 $ · Ajust. âge −26 925 $ | 518 446 $ Poids 40 % |
| 5 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +2 013 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 233 939 $ Poids 38 % |
| 6 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −626 $ · Ajust. âge +7 248 $ | 300 177 $ Poids 32 % |
| 7 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.7 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +3 862 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 164 457 $ Poids 26 % |
| 8 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.8 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +7 963 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 489 350 $ Poids 21 % |
| 9 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 1.6 km · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −615 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 329 417 $ Poids 20 % |
| 10 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.7 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −14 519 $ · Ajust. âge −4 350 $ | 298 003 $ Poids 20 % |
| 11 | 122, Avenue Meir, Chertsey 2025-09-05 · 1.8 km · Vendu 229 000 $ (3 128 $/m²) 73,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 220 $ · Ajust. superficie −6 257 $ · Ajust. âge −2 290 $ | 241 673 $ Poids 19 % |
| 12 | 735, rue Mauriac, Chertsey 2024-12-10 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (7 244 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +45 636 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 571 178 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.