14495 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
739 900 $
Unifamiliale · 5 385 $/m² · 137,4 m² · constr. 1995 · terrain 9 140 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 140 m²
Frontage
60,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
749 000 $
Rôle antérieur 529 500 $ +41.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739953464500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
277 900 $
Valeur bâtiment
471 100 $
Rôle antérieur
529 500 $
ID provincial
62047739953464500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
839 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
303 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +144 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 98 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 593 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +13 692 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 554 852 $ Poids 54 % |
| 2 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −47 375 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 955 211 $ Poids 23 % |
| 3 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +39 772 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 506 896 $ Poids 18 % |
| 4 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 1.6 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie −4 306 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 70 492 $ Poids 11 % |
| 5 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.7 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −21 534 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 442 842 $ Poids 10 % |
| 6 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +15 409 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 361 237 $ Poids 10 % |
| 7 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +25 043 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 366 480 $ Poids 7 % |
| 8 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 2.0 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +34 921 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 392 622 $ Poids 6 % |
| 9 | 905, rue des Malards, Chertsey 2025-10-10 · 2.2 km · Vendu 210 000 $ (1 826 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +20 452 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 270 911 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.