14541 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
828 200 $
Unifamiliale · 6 204 $/m² · 133,5 m² · constr. 2002 · terrain 3 261,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 261,9 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
822 400 $
Rôle antérieur 565 400 $ +45.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739964295800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 500 $
Valeur bâtiment
573 900 $
Rôle antérieur
565 400 $
ID provincial
62047739964295800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
309 000 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 99 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 460 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +6 846 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 548 006 $ Poids 60 % |
| 2 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.8 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −58 505 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 944 081 $ Poids 17 % |
| 3 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +32 754 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 506 102 $ Poids 17 % |
| 4 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +10 714 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 356 542 $ Poids 9 % |
| 5 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +39 235 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 458 393 $ Poids 8 % |
| 6 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 1.8 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −26 174 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 451 153 $ Poids 7 % |
| 7 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.7 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +20 500 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 361 937 $ Poids 7 % |
| 8 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +29 246 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 398 498 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.