14561 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
642 000 $
Unifamiliale · 4 977 $/m² · 129 m² · constr. 1984 · terrain 3 364,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 364,1 m²
Frontage
94,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 000 $
Rôle antérieur 407 000 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739965840300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 200 $
Valeur bâtiment
400 800 $
Rôle antérieur
407 000 $
ID provincial
62047739965840300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±32.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 96 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 399 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −1 053 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 540 107 $ Poids 62 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 343 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +70 311 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 792 929 $ Poids 44 % |
| 3 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.6 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −25 371 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 365 155 $ Poids 19 % |
| 4 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 1.9 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +24 655 $ · Ajust. âge +12 450 $ | 468 954 $ Poids 16 % |
| 5 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.8 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −71 347 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 931 239 $ Poids 12 % |
| 6 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +32 418 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 451 576 $ Poids 9 % |
| 7 | 215, Rue des Éperviers, Chertsey 2025-07-31 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (2 408 $/m²) 124,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +5 297 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 343 625 $ Poids 8 % |
| 8 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.8 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +15 259 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 356 695 $ Poids 7 % |
| 9 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +22 698 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 363 900 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.