14641 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
292 800 $
Unifamiliale · 3 601 $/m² · 81,3 m² · constr. 1970 · terrain 1 689,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 689,8 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 200 $
Rôle antérieur 149 300 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739975118900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 200 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
149 300 $
ID provincial
62047739975118900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 37 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 356 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −18 274 $ · Ajust. âge −33 906 $ | 377 184 $ Poids 76 % |
| 2 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 899 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −990 $ · Ajust. âge −21 540 $ | 563 757 $ Poids 62 % |
| 3 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.0 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +497 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 109 134 $ Poids 60 % |
| 4 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 893 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +8 089 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 162 849 $ Poids 56 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −11 108 $ · Ajust. âge +6 827 $ | 272 238 $ Poids 52 % |
| 6 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.6 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie −1 020 $ · Ajust. âge −4 464 $ | 91 729 $ Poids 30 % |
| 7 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie −10 284 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 336 082 $ Poids 29 % |
| 8 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +19 414 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 251 339 $ Poids 25 % |
| 9 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +8 296 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 323 719 $ Poids 20 % |
| 10 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie +24 610 $ · Ajust. âge +10 147 $ | 328 312 $ Poids 16 % |
| 11 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 031 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 375 569 $ Poids 14 % |
| 12 | 155, rue Des Malards, Chertsey 2025-06-05 · 1.9 km · Vendu 215 500 $ (2 680 $/m²) 80,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +17 795 $ · Ajust. superficie +1 206 $ · Ajust. âge +8 620 $ | 243 121 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.