14611 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
334 500 $
Unifamiliale · 5 660 $/m² · 59,1 m² · constr. 1969 · terrain 1 036,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 036,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 000 $
Rôle antérieur 216 400 $ +47.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739975211200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 000 $
Valeur bâtiment
166 000 $
Rôle antérieur
216 400 $
ID provincial
62047739975211200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
219 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 53 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 339 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +645 $ · Ajust. âge +4 232 $ | 111 443 $ Poids 59 % |
| 2 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 980 m · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie −12 511 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 219 415 $ Poids 30 % |
| 3 | 735, rue Mauriac, Chertsey 2024-12-10 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (7 244 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +9 055 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 536 647 $ Poids 28 % |
| 4 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 1.7 km · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +8 101 $ · Ajust. âge +4 710 $ | 343 378 $ Poids 20 % |
| 5 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 1.8 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie −7 283 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 154 037 $ Poids 17 % |
| 6 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −21 690 $ · Ajust. âge +8 697 $ | 280 562 $ Poids 16 % |
| 7 | 250, rue Bon-Air, Chertsey 2025-04-30 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (4 376 $/m²) 61,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +35 912 $ · Ajust. superficie −5 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 223 $ Poids 13 % |
| 8 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −28 593 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 452 794 $ Poids 12 % |
| 9 | 3365, chemin Marie-Reine-des-Coeurs, Chertsey 2025-11-24 · 2.1 km · Vendu 195 000 $ (3 037 $/m²) 64,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 048 $ · Ajust. superficie −7 745 $ · Ajust. âge +975 $ | 206 277 $ Poids 11 % |
| 10 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −21 324 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 310 134 $ Poids 10 % |
| 11 | 675, rue des Malards, Chertsey 2026-05-20 · 2.2 km · Vendu 187 500 $ (2 721 $/m²) 68,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 364 $ · Ajust. superficie −13 335 $ · Ajust. âge −8 437 $ | 168 092 $ Poids 8 % |
| 12 | 230, rue du Pic-Bois, Chertsey 2024-10-24 · 1.8 km · Vendu 162 000 $ (2 311 $/m²) 70,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +32 683 $ · Ajust. superficie −12 710 $ · Ajust. âge +6 480 $ | 188 452 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.