14671 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
599 700 $
Unifamiliale · 6 082 $/m² · 98,6 m² · constr. 1968 · terrain 2 337,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 337,3 m²
Frontage
30,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
576 400 $
Rôle antérieur 385 300 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739975528400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 100 $
Valeur bâtiment
381 300 $
Rôle antérieur
385 300 $
ID provincial
62047739975528400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
700 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 832
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 19 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 285 $ Poids 80 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 317 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +20 279 $ · Ajust. âge −37 895 $ | 411 748 $ Poids 79 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 424 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −17 650 $ · Ajust. âge +30 294 $ | 674 674 $ Poids 71 % |
| 4 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +15 582 $ · Ajust. âge +4 096 $ | 296 198 $ Poids 51 % |
| 5 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 896 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +56 094 $ · Ajust. âge −26 925 $ | 615 455 $ Poids 38 % |
| 6 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.1 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +11 242 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 879 $ Poids 34 % |
| 7 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +19 872 $ · Ajust. âge +12 160 $ | 363 198 $ Poids 26 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 1.8 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 073 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 406 773 $ Poids 23 % |
| 9 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +8 264 $ · Ajust. âge −5 357 $ | 100 119 $ Poids 21 % |
| 10 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +3 707 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 320 791 $ Poids 18 % |
| 11 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie −13 634 $ · Ajust. âge +16 300 $ | 389 224 $ Poids 11 % |
| 12 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −30 054 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 381 044 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.