14661 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
573 700 $
Unifamiliale · 4 250 $/m² · 135 m² · constr. 1960 · terrain 7 712,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 712,2 m²
Frontage
63,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
610 300 $
Rôle antérieur 399 100 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739976880800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 800 $
Valeur bâtiment
339 500 $
Rôle antérieur
399 100 $
ID provincial
62047739976880800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±30.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
320 500 $
$/m² médian
3 893
Cette propriété : +79 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 94 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 262 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +9 479 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 139 $ Poids 63 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.5 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −18 388 $ · Ajust. âge +14 040 $ | 351 078 $ Poids 29 % |
| 3 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.9 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −54 224 $ · Ajust. âge +30 765 $ | 891 227 $ Poids 13 % |
| 4 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +35 453 $ · Ajust. âge −37 350 $ | 429 952 $ Poids 11 % |
| 5 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 2.0 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie −4 738 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 248 $ Poids 6 % |
| 6 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 2.0 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −24 389 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 380 787 $ Poids 5 % |
| 7 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +22 248 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 343 434 $ Poids 5 % |
| 8 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +31 429 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 372 630 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.