14740 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
321 400 $
Unifamiliale · 3 394 $/m² · 94,7 m² · constr. 1972 · terrain 1 043,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 043,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 200 $
Rôle antérieur 121 500 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739977843300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 500 $
Valeur bâtiment
167 700 $
Rôle antérieur
121 500 $
ID provincial
62047739977843300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
273 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 915
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 49 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 268 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +11 588 $ · Ajust. âge −29 917 $ | 411 035 $ Poids 88 % |
| 2 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 140 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −12 440 $ · Ajust. âge +12 580 $ | 687 425 $ Poids 78 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 575 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +42 412 $ | 675 508 $ Poids 59 % |
| 4 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +9 565 $ · Ajust. âge +9 558 $ | 295 642 $ Poids 51 % |
| 5 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +43 225 $ · Ajust. âge −16 155 $ | 613 357 $ Poids 40 % |
| 6 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.2 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +8 820 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 118 457 $ Poids 36 % |
| 7 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +13 073 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 362 480 $ Poids 25 % |
| 8 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.7 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +6 171 $ · Ajust. âge −3 572 $ | 99 812 $ Poids 19 % |
| 9 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.0 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 841 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 406 659 $ Poids 18 % |
| 10 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 2.0 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −2 076 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 320 708 $ Poids 14 % |
| 11 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +33 563 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 351 885 $ Poids 10 % |
| 12 | 1290, Rue de la Baie, Chertsey 2024-05-17 · 1.4 km · Vendu 542 000 $ (6 507 $/m²) 83,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +100 682 $ · Ajust. superficie +37 088 $ · Ajust. âge +54 200 $ | 733 970 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.