14750 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
416 200 $
Unifamiliale · 4 125 $/m² · 100,9 m² · constr. 1991 · terrain 2 780,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 780,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 100 $
Rôle antérieur 186 800 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739977897100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 400 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
186 800 $
ID provincial
62047739977897100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
320 500 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 73 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 178 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +7 336 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 757 521 $ Poids 79 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 272 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +25 405 $ · Ajust. âge +7 978 $ | 462 747 $ Poids 75 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 613 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −10 995 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 711 624 $ Poids 68 % |
| 4 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +19 131 $ · Ajust. âge +27 308 $ | 322 958 $ Poids 41 % |
| 5 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +63 683 $ · Ajust. âge +35 003 $ | 684 972 $ Poids 29 % |
| 6 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +23 881 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 385 447 $ Poids 20 % |
| 7 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.0 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 740 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 438 740 $ Poids 16 % |
| 8 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.7 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +9 498 $ · Ajust. âge +4 911 $ | 111 621 $ Poids 14 % |
| 9 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 2.0 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +7 118 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 344 152 $ Poids 13 % |
| 10 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 409 008 $ Poids 10 % |
| 11 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.2 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −25 915 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 432 908 $ Poids 9 % |
| 12 | 1290, Rue de la Baie, Chertsey 2024-05-17 · 1.4 km · Vendu 542 000 $ (6 507 $/m²) 83,3 m² · constr. 1945 Ajust. marché +100 682 $ · Ajust. superficie +57 258 $ · Ajust. âge +54 200 $ | 754 140 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.