14741 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
429 800 $
Unifamiliale · 3 334 $/m² · 128,9 m² · constr. 1936 · terrain 1 147,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 147,6 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 200 $
Rôle antérieur 244 800 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739985747200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 500 $
Valeur bâtiment
151 700 $
Rôle antérieur
244 800 $
ID provincial
62047739985747200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 976
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 77 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 192 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −1 229 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 448 931 $ Poids 66 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 461 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +70 021 $ · Ajust. âge −60 589 $ | 671 463 $ Poids 43 % |
| 3 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −25 487 $ · Ajust. âge −28 080 $ | 301 859 $ Poids 25 % |
| 4 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.0 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +24 475 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 414 824 $ Poids 13 % |
| 5 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 1.9 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −71 633 $ · Ajust. âge −74 715 $ | 768 338 $ Poids 10 % |
| 6 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.3 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +32 267 $ · Ajust. âge −32 600 $ | 386 225 $ Poids 9 % |
| 7 | 110, rue du Rouge-Gorge, Chertsey 2025-03-04 · 2.2 km · Vendu 330 000 $ (2 910 $/m²) 113,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie +22 553 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 363 754 $ Poids 6 % |
| 8 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 1.9 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +15 142 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 303 929 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.