14810 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
300 900 $
Unifamiliale · 4 451 $/m² · 67,6 m² · constr. 2006 · terrain 5 676,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 676,1 m²
Frontage
34 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 100 $
Rôle antérieur 198 800 $ +51.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739988674800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 300 $
Valeur bâtiment
253 800 $
Rôle antérieur
198 800 $
ID provincial
62047739988674800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
175 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±87.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 41 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −4 649 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 154 161 $ Poids 54 % |
| 2 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 682 m · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +7 502 $ · Ajust. âge +9 406 $ | 123 472 $ Poids 37 % |
| 3 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 1.2 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie −288 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 231 638 $ Poids 34 % |
| 4 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie −8 012 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 109 625 $ Poids 25 % |
| 5 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 289 900 $ (4 171 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 656 $ · Ajust. superficie −3 963 $ · Ajust. âge +28 990 $ | 318 583 $ Poids 14 % |
| 6 | 735, rue Mauriac, Chertsey 2024-12-10 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (7 244 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +78 642 $ · Ajust. superficie +39 841 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 569 483 $ Poids 13 % |
| 7 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie −31 447 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 502 660 $ Poids 12 % |
| 8 | 13000, Route 335, Chertsey 2026-01-28 · 2.2 km · Vendu 145 000 $ (2 207 $/m²) 65,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +2 097 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 175 017 $ Poids 11 % |
| 9 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 2.0 km · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −17 536 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 328 336 $ Poids 11 % |
| 10 | 290, rue Beaulac, Chertsey 2025-04-15 · 2.1 km · Vendu 285 000 $ (4 101 $/m²) 69,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +37 907 $ · Ajust. superficie −3 896 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 347 512 $ Poids 9 % |
| 11 | 10, rue Lucien-Brisson, Chertsey 2025-11-14 · 2.3 km · Vendu 485 000 $ (7 239 $/m²) 67 m² · constr. 2021 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +2 172 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 495 684 $ Poids 9 % |
| 12 | 210, 4e avenue Beaulac, Chertsey 2025-07-21 · 2.0 km · Vendu 314 000 $ (5 587 $/m²) 56,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +16 566 $ · Ajust. superficie +31 847 $ · Ajust. âge +31 400 $ | 393 813 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.