14861 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
591 700 $
Unifamiliale · 2 884 $/m² · 205,2 m² · constr. 2009 · terrain 5 019,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 019,9 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 500 $
Rôle antérieur 348 700 $ +55.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739997693200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
496 500 $
Rôle antérieur
348 700 $
ID provincial
62047739997693200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
668 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : +71 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14861, route 335, Chertsey 2025-04-25 · 12 m · Vendu 590 000 $ (2 875 $/m²) 205,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 475 $ Poids 64 % |
| 2 | 123, avenue Frascadore, Chertsey 2025-04-07 · 1.2 km · Vendu 145 500 $ (763 $/m²) 190,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +19 353 $ · Ajust. superficie +5 491 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 184 893 $ Poids 31 % |
| 3 | 605, rue Mauriac, Chertsey 2025-02-26 · 1.0 km · Vendu 875 000 $ (5 003 $/m²) 174,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +163 643 $ · Ajust. superficie +75 793 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 1 088 186 $ Poids 25 % |
| 4 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +63 310 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 453 836 $ Poids 15 % |
| 5 | 220, rue des Malards, Chertsey 2026-06-22 · 2.2 km · Vendu 519 900 $ (2 579 $/m²) 201,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie +4 642 $ · Ajust. âge −7 798 $ | 523 299 $ Poids 11 % |
| 6 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 103 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +113 750 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 654 910 $ Poids 8 % |
| 7 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 2.1 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie +146 119 $ · Ajust. âge +87 900 $ | 1 148 706 $ Poids 5 % |
| 8 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 2.1 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie +7 909 $ · Ajust. âge +5 812 $ | 82 706 $ Poids 3 % |
| 9 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 2.2 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie +59 129 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 538 305 $ Poids 2 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.