14850 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
385 000 $
Unifamiliale · 2 675 $/m² · 143,9 m² · constr. 1968 · terrain 3 455 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 455 m²
Frontage
40,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 400 $
Rôle antérieur 172 300 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739998383200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 200 $
Valeur bâtiment
212 200 $
Rôle antérieur
172 300 $
ID provincial
62047739998383200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
462 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 67 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 206 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +25 102 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 538 962 $ Poids 56 % |
| 2 | 16750, route 335, Chertsey 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 351 000 $ (2 328 $/m²) 150,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −8 030 $ · Ajust. âge +28 080 $ | 375 476 $ Poids 46 % |
| 3 | 180, rue du Pic Bois, Chertsey 2026-04-27 · 2.2 km · Vendu 879 000 $ (5 708 $/m²) 154 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 686 $ · Ajust. superficie −28 824 $ · Ajust. âge +65 925 $ | 951 787 $ Poids 11 % |
| 4 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 2.2 km · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie −687 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 123 382 $ Poids 10 % |
| 5 | 230, rue Bon-Air, Chertsey 2025-02-19 · 2.2 km · Vendu 58 117 $ (360 $/m²) 161,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +10 869 $ · Ajust. superficie −3 135 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 68 176 $ Poids 5 % |
| 6 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.3 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +51 470 $ · Ajust. âge −20 750 $ | 462 568 $ Poids 5 % |
| 7 | 12900, Route 335, Chertsey 2024-11-28 · 2.3 km · Vendu 370 000 $ (2 379 $/m²) 155,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −13 801 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 400 625 $ Poids 4 % |
| 8 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +32 614 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 364 601 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.