14860 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
350 400 $
Unifamiliale · 3 919 $/m² · 89,4 m² · constr. 1970 · terrain 1 765,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 765,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 500 $
Rôle antérieur 158 000 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
739998731600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
202 800 $
Rôle antérieur
158 000 $
ID provincial
62047739998731600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 771
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 59 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 145 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −223 $ · Ajust. âge −33 906 $ | 395 235 $ Poids 94 % |
| 2 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 318 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −29 345 $ · Ajust. âge +6 290 $ | 664 230 $ Poids 65 % |
| 3 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +1 389 $ · Ajust. âge +6 827 $ | 284 735 $ Poids 54 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +25 737 $ · Ajust. âge −21 540 $ | 590 484 $ Poids 43 % |
| 5 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 723 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −44 270 $ · Ajust. âge +36 353 $ | 654 113 $ Poids 41 % |
| 6 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +5 528 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 114 165 $ Poids 35 % |
| 7 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 991 m · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +15 620 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 170 380 $ Poids 35 % |
| 8 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie +11 561 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 355 022 $ Poids 31 % |
| 9 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +3 835 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 350 201 $ Poids 27 % |
| 10 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +3 327 $ · Ajust. âge −4 464 $ | 96 075 $ Poids 20 % |
| 11 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie +29 762 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 510 768 $ Poids 17 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 595 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 392 005 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.