16460 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
449 100 $
Unifamiliale · 3 758 $/m² · 119,5 m² · constr. 2008 · terrain 14 409,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 409,7 m²
Frontage
72,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 000 $
Rôle antérieur 243 000 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740061751200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 700 $
Valeur bâtiment
314 300 $
Rôle antérieur
243 000 $
ID provincial
62047740061751200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
414 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 84 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 771 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −17 730 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 523 431 $ Poids 46 % |
| 2 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −21 166 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 507 417 $ Poids 41 % |
| 3 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +66 664 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 816 848 $ Poids 30 % |
| 4 | 2965, rue du Verger, Rawdon 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 337 000 $ (3 323 $/m²) 101,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 077 $ · Ajust. âge +25 275 $ | 392 352 $ Poids 28 % |
| 5 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +42 823 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 765 442 $ Poids 27 % |
| 6 | 361, avenue Monfette, Chertsey 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 288 000 $ (2 738 $/m²) 105,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie +19 574 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 340 006 $ Poids 21 % |
| 7 | 2978, rue de la Feuillée, Rawdon 2025-04-29 · 1.6 km · Vendu 485 000 $ (4 038 $/m²) 120,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −1 211 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 514 347 $ Poids 21 % |
| 8 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −17 494 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 462 459 $ Poids 20 % |
| 9 | 255, avenue du Val-d'Espoir, Chertsey 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (2 234 $/m²) 118,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +1 005 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 341 732 $ Poids 8 % |
| 10 | 2940, rue Versailles, Rawdon 2024-05-30 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 743 $/m²) 99,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +87 308 $ · Ajust. superficie +48 375 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 570 433 $ Poids 7 % |
| 11 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.9 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +18 027 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 437 185 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.