17000 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
299 500 $
Unifamiliale · 4 195 $/m² · 71,4 m² · constr. 1950 · terrain 407 640,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
407 640,3 m²
Frontage
113,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 600 $
Rôle antérieur 184 400 $ +68.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740088090200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
103 700 $
Rôle antérieur
184 400 $
ID provincial
62047740088090200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 40 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 807 m · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie −25 599 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 317 862 $ Poids 37 % |
| 2 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 858 m · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie −20 777 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 460 229 $ Poids 35 % |
| 3 | 18150, route 335, Chertsey 2024-08-19 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 457 $/m²) 78,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie −11 581 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 289 143 $ Poids 16 % |
| 4 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 2.0 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie −1 116 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 140 144 $ Poids 15 % |
| 5 | 270, 2e Rang, Chertsey 2025-10-03 · 2.0 km · Vendu 326 500 $ (4 618 $/m²) 70,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +30 254 $ · Ajust. superficie +1 616 $ · Ajust. âge −27 753 $ | 330 618 $ Poids 15 % |
| 6 | 8878, rue Mariette, Rawdon 2024-07-18 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ (3 234 $/m²) 77,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −9 541 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 256 604 $ Poids 12 % |
| 7 | 350, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-04-21 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (3 394 $/m²) 82,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +11 368 $ · Ajust. superficie −18 836 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 244 531 $ Poids 11 % |
| 8 | 850, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-02 · 2.2 km · Vendu 195 000 $ (2 876 $/m²) 67,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +17 426 $ · Ajust. superficie +5 177 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 225 403 $ Poids 8 % |
| 9 | 251, rue des Pins, Chertsey 2025-04-15 · 2.0 km · Vendu 94 055 $ (1 613 $/m²) 58,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 510 $ · Ajust. superficie +10 567 $ · Ajust. âge −4 703 $ | 112 429 $ Poids 6 % |
| 10 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 2.4 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie −33 656 $ · Ajust. âge −53 850 $ | 498 780 $ Poids 5 % |
| 11 | 7010, 5e Avenue, Chertsey 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 264 000 $ (4 415 $/m²) 59,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 463 $ · Ajust. superficie +25 605 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 300 868 $ Poids 4 % |
| 12 | 7010, 5e Avenue, Chertsey 2024-05-23 · 2.4 km · Vendu 220 000 $ (3 679 $/m²) 59,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 867 $ · Ajust. superficie +21 338 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 271 205 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.