220 Rue CAMPAGNARDS · Chertsey
Valeur estimée
491 400 $
Unifamiliale · 2 571 $/m² · 191,1 m² · constr. 2004 · terrain 8 282,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 282,1 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 700 $
Rôle antérieur 320 800 $ +50.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740223892900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
384 800 $
Rôle antérieur
320 800 $
ID provincial
62047740223892900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 260
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 91 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, avenue Masson, Chertsey 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 260 $/m²) 183,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +8 476 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 469 375 $ Poids 53 % |
| 2 | 180, rue Hamelin, Chertsey 2025-08-15 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (2 115 $/m²) 179,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +12 053 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 450 032 $ Poids 39 % |
| 3 | 185, rue de la Corniche, Chertsey 2025-09-26 · 804 m · Vendu 410 000 $ (2 610 $/m²) 157,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +44 367 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 508 758 $ Poids 36 % |
| 4 | 265, avenue des Paysans, Chertsey 2025-11-06 · 379 m · Vendu 125 000 $ (859 $/m²) 145,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 569 $ · Ajust. superficie +19 588 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 165 532 $ Poids 32 % |
| 5 | 280, rue des Campagnards, Chertsey 2025-07-23 · 310 m · Vendu 222 000 $ (941 $/m²) 235,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +11 713 $ · Ajust. superficie −21 080 $ · Ajust. âge +3 330 $ | 215 962 $ Poids 29 % |
| 6 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 684 m · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +105 361 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 594 886 $ Poids 23 % |
| 7 | 900, Avenue Masson, Chertsey 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (2 540 $/m²) 143,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +60 198 $ · Ajust. âge +25 550 $ | 470 005 $ Poids 16 % |
| 8 | 7571, rue Principale, Chertsey 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 392 000 $ (2 887 $/m²) 135,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 915 $ · Ajust. superficie +79 814 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 526 929 $ Poids 11 % |
| 9 | 232, avenue Masson, Chertsey 2025-02-24 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (2 947 $/m²) 156,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +51 570 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 558 499 $ Poids 9 % |
| 10 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +45 794 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 337 970 $ Poids 9 % |
| 11 | 626, avenue Masson, Chertsey 2024-03-20 · 1.4 km · Vendu 350 000 $ (1 910 $/m²) 183,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +92 871 $ · Ajust. superficie +7 546 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 443 418 $ Poids 9 % |
| 12 | 1010, avenue du Lac-à-Lunette, Chertsey 2024-10-22 · 733 m · Vendu 100 000 $ (775 $/m²) 129 m² · constr. 2010 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +24 070 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 141 244 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.