623 Chemin EGLISE · Chertsey
Valeur estimée
401 200 $
Autre · 2 619 $/m² · 153,2 m² · constr. 1977 · terrain 1 916,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 916,1 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
6994
Usage
Association civique, sociale et fraternelle
Valeur au rôle 2026 — composition
336 300 $
Rôle antérieur 213 000 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740379579000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
303 800 $
Rôle antérieur
213 000 $
ID provincial
62047740379579000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 260
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 70 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7571, rue Principale, Chertsey 2026-04-27 · 411 m · Vendu 392 000 $ (2 887 $/m²) 135,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +15 915 $ · Ajust. superficie +25 113 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 028 $ Poids 73 % |
| 2 | 434-436, chemin de l'Église, Chertsey 2025-12-22 · 216 m · Vendu 350 000 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 059 $ · Ajust. superficie +24 035 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 392 844 $ Poids 69 % |
| 3 | 185, rue de la Corniche, Chertsey 2025-09-26 · 1.0 km · Vendu 410 000 $ (2 610 $/m²) 157,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −5 089 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 403 952 $ Poids 51 % |
| 4 | 901, avenue des Montagnards, Chertsey 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 535 000 $ (3 902 $/m²) 137,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 413 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 512 913 $ Poids 40 % |
| 5 | 900, Avenue Masson, Chertsey 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 365 000 $ (2 540 $/m²) 143,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +12 065 $ · Ajust. âge −23 725 $ | 372 597 $ Poids 34 % |
| 6 | 1101, Rue Foch, Chertsey 2025-10-15 · 1.0 km · Vendu 168 407 $ (1 328 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 605 $ · Ajust. superficie +17 531 $ · Ajust. âge −16 841 $ | 184 703 $ Poids 32 % |
| 7 | 451, 2e rang Est, Chertsey 2025-11-10 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (1 761 $/m²) 139,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +12 417 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 293 567 $ Poids 29 % |
| 8 | 880, avenue Masson, Chertsey 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (2 260 $/m²) 183,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −34 357 $ · Ajust. âge −26 975 $ | 370 516 $ Poids 26 % |
| 9 | 800, rue Gouin, Chertsey 2025-01-31 · 1.3 km · Vendu 365 000 $ (2 507 $/m²) 145,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +70 011 $ · Ajust. superficie +9 526 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 431 762 $ Poids 25 % |
| 10 | 1290, Chemin de l'Église, Chertsey 2025-03-17 · 1.5 km · Vendu 680 000 $ (4 548 $/m²) 149,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +91 082 $ · Ajust. superficie +8 415 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 789 697 $ Poids 23 % |
| 11 | 232, avenue Masson, Chertsey 2025-02-24 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (2 947 $/m²) 156,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie −4 273 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 495 756 $ Poids 21 % |
| 12 | 626, avenue Masson, Chertsey 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 445 000 $ (2 429 $/m²) 183,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +39 489 $ · Ajust. superficie −36 436 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 403 554 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.