701 5e RANG E · Chertsey
Valeur estimée
591 500 $
Unifamiliale · 3 559 $/m² · 166,2 m² · constr. 1990 · terrain 713 471,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
713 471,7 m²
Frontage
1 110,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
555 800 $
Rôle antérieur 348 800 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740800062600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 200 $
Valeur bâtiment
332 600 $
Rôle antérieur
348 800 $
ID provincial
62047740800062600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
4 023
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 95 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1340, avenue Morin, Chertsey 2026-05-25 · 783 m · Vendu 715 000 $ (4 831 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +43 963 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 700 054 $ Poids 62 % |
| 2 | 174, rue Jasper Nord, Chertsey 2025-12-17 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (2 462 $/m²) 146,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +24 624 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 452 570 $ Poids 31 % |
| 3 | 2351, chemin Michel, Chertsey 2024-06-20 · 898 m · Vendu 524 800 $ (3 353 $/m²) 156,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +97 487 $ · Ajust. superficie +16 264 $ · Ajust. âge −18 368 $ | 620 183 $ Poids 20 % |
| 4 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie +73 121 $ · Ajust. âge +29 330 $ | 526 734 $ Poids 18 % |
| 5 | 320, rue Roseau, Chertsey 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (3 977 $/m²) 111,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +107 969 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 597 469 $ Poids 10 % |
| 6 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 873 m · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +134 750 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 734 447 $ Poids 7 % |
| 7 | 290, avenue Iris, Chertsey 2025-05-09 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (2 012 $/m²) 203,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +36 639 $ · Ajust. superficie −37 821 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 373 967 $ Poids 5 % |
| 8 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2025-05-06 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (4 223 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie +116 250 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 657 679 $ Poids 5 % |
| 9 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 873 m · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 415 504 $ Poids 4 % |
| 10 | 183, Terrasse Jasper, Chertsey 2024-05-08 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (3 590 $/m²) 114,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 162 $ · Ajust. superficie +93 345 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 620 507 $ Poids 3 % |
| 11 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2024-04-25 · 1.4 km · Vendu 409 000 $ (3 830 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +96 875 $ · Ajust. superficie +102 250 $ · Ajust. âge +30 675 $ | 638 800 $ Poids 1 % |
| 12 | 11, rue Jasper Nord, Chertsey 2024-04-22 · 2.6 km · Vendu 349 900 $ (2 598 $/m²) 134,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +82 876 $ · Ajust. superficie +40 913 $ · Ajust. âge −27 992 $ | 445 697 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.