2230 Chemin MICHEL · Chertsey
Valeur estimée
369 500 $
Unifamiliale · 3 353 $/m² · 110,2 m² · constr. 1982 · terrain 14 172,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 172,5 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 400 $
Rôle antérieur 138 600 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740868684000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 600 $
Valeur bâtiment
189 800 $
Rôle antérieur
138 600 $
ID provincial
62047740868684000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 64 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2025-05-06 · 387 m · Vendu 465 000 $ (4 223 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie +211 $ · Ajust. âge +16 275 $ | 523 040 $ Poids 61 % |
| 2 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 631 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +29 897 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 480 057 $ Poids 45 % |
| 3 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +37 200 $ · Ajust. âge −20 610 $ | 509 568 $ Poids 43 % |
| 4 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 711 m · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +41 037 $ · Ajust. âge +25 285 $ | 487 444 $ Poids 34 % |
| 5 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +17 169 $ · Ajust. âge +45 815 $ | 608 781 $ Poids 34 % |
| 6 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.1 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +22 846 $ · Ajust. âge −37 620 $ | 413 926 $ Poids 33 % |
| 7 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +12 553 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 177 194 $ Poids 33 % |
| 8 | 185, Terrasse Jasper, Chertsey 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 419 000 $ (3 401 $/m²) 123,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 283 $ · Ajust. superficie −22 106 $ · Ajust. âge +12 570 $ | 414 747 $ Poids 29 % |
| 9 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +18 719 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 361 666 $ Poids 25 % |
| 10 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2024-04-25 · 387 m · Vendu 409 000 $ (3 830 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +96 875 $ · Ajust. superficie +6 510 $ · Ajust. âge +14 315 $ | 526 700 $ Poids 23 % |
| 11 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +20 941 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 351 707 $ Poids 23 % |
| 12 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +8 919 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 350 223 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.