230 Chemin IRENE · Chertsey
Valeur estimée
504 800 $
Unifamiliale · 4 416 $/m² · 114,3 m² · constr. 2020 · terrain 27 091,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 091,5 m²
Frontage
268,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 800 $
Rôle antérieur 293 300 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740875295300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 000 $
Valeur bâtiment
383 800 $
Rôle antérieur
293 300 $
ID provincial
62047740875295300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
488 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
4 458
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 92 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2025-05-06 · 494 m · Vendu 465 000 $ (4 223 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie +8 869 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 561 923 $ Poids 57 % |
| 2 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 696 m · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +39 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 134 $ Poids 38 % |
| 3 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie +47 104 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 585 882 $ Poids 38 % |
| 4 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 539 000 $ (5 203 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 797 $ · Ajust. superficie +27 834 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 627 531 $ Poids 30 % |
| 5 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.1 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie +31 063 $ · Ajust. âge +37 620 $ | 497 383 $ Poids 30 % |
| 6 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie +27 301 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 385 066 $ Poids 27 % |
| 7 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +15 810 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 702 $ Poids 23 % |
| 8 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +24 810 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 367 757 $ Poids 21 % |
| 9 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2024-04-25 · 494 m · Vendu 409 000 $ (3 830 $/m²) 106,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +96 875 $ · Ajust. superficie +14 361 $ · Ajust. âge +40 900 $ | 561 136 $ Poids 21 % |
| 10 | 250, avenue Chantelle, Chertsey 2025-03-03 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (2 703 $/m²) 103,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 504 $ · Ajust. superficie +14 459 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 359 964 $ Poids 17 % |
| 11 | 420, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-25 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +15 587 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 455 911 $ Poids 7 % |
| 12 | 430, avenue des Arlequins, Chertsey 2024-11-20 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 589 $/m²) 92,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +27 961 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 338 778 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.