220 Avenue JOYEUX · Chertsey
Valeur estimée
302 400 $
Unifamiliale · 3 255 $/m² · 92,9 m² · constr. 1969 · terrain 4 016,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 016,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
188 300 $
Rôle antérieur 115 400 $ +63.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
740991750200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 500 $
Valeur bâtiment
160 800 $
Rôle antérieur
115 400 $
ID provincial
62047740991750200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
245 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
4 240
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 41 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2580, rue Champagne, Chertsey 2026-05-04 · 988 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +16 443 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 408 865 $ Poids 58 % |
| 2 | 1801, rue Des Menuisiers, Chertsey 2025-05-28 · 837 m · Vendu 290 000 $ (3 400 $/m²) 85,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +12 919 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 338 984 $ Poids 44 % |
| 3 | 731, rue Daphnie, Chertsey 2025-06-20 · 1.1 km · Vendu 389 000 $ (4 275 $/m²) 91 m² · constr. 1969 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +4 061 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 183 $ Poids 41 % |
| 4 | 741, rue Daphnie, Chertsey 2025-05-23 · 1.0 km · Vendu 455 000 $ (4 671 $/m²) 97,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −10 511 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 439 649 $ Poids 41 % |
| 5 | 1170, avenue Chantelle, Chertsey 2026-03-24 · 1.4 km · Vendu 458 000 $ (4 831 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 977 $ · Ajust. superficie −4 590 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 442 588 $ Poids 37 % |
| 6 | 121, avenue des Joyeux, Chertsey 2025-05-06 · 174 m · Vendu 465 000 $ (4 223 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie −36 322 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 456 282 $ Poids 37 % |
| 7 | 258, 1re avenue Jasper, Chertsey 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 589 $/m²) 94,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie −1 192 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 153 700 $ Poids 33 % |
| 8 | 90, rue Des Bûcherons, Chertsey 2025-11-24 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (3 102 $/m²) 96,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −5 895 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 305 371 $ Poids 27 % |
| 9 | 1210, avenue Chantelle, Chertsey 2025-06-06 · 1.5 km · Vendu 396 000 $ (4 008 $/m²) 98,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 700 $ · Ajust. superficie −11 824 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 377 276 $ Poids 23 % |
| 10 | 178, rue Jasper Nord, Chertsey 2026-06-09 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (4 905 $/m²) 84,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +20 358 $ · Ajust. âge +16 600 $ | 457 191 $ Poids 23 % |
| 11 | 256, 1ere Avenue Jasper, Chertsey 2025-04-10 · 1.6 km · Vendu 302 500 $ (3 410 $/m²) 88,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 235 $ · Ajust. superficie +7 162 $ · Ajust. âge +4 538 $ | 354 434 $ Poids 20 % |
| 12 | 300, avenue Chantelle, Chertsey 2025-08-26 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (2 971 $/m²) 97,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −6 983 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 320 014 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.