730 Avenue JONQUILLES · Chertsey
Valeur estimée
271 600 $
Chalet · 5 996 $/m² · 45,3 m² · constr. 1962 · terrain 1 056,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 056,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
192 500 $
Rôle antérieur 114 300 $ +68.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
741494773200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
97 400 $
Rôle antérieur
114 300 $
ID provincial
62047741494773200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
222 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 049
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 28 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 750, avenue des Tournesols, Chertsey 2026-08-11 · 400 m · Vendu 390 000 $ (7 617 $/m²) 51,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 471 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 363 629 $ Poids 71 % |
| 2 | 590, rue des Géraniums, Chertsey 2025-05-29 · 264 m · Vendu 175 000 $ Ajust. marché +15 638 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 638 $ Poids 46 % |
| 3 | 341, Rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-26 · 886 m · Vendu 360 000 $ Ajust. marché +59 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 249 $ Poids 16 % |
| 4 | , Chertsey 2026-08-10 · 2.2 km · Vendu 588 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 588 000 $ Poids 8 % |
| 5 | , Chertsey 2025-11-14 · 2.2 km · Vendu 492 000 $ Ajust. marché +45 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 535 $ Poids 7 % |
| 6 | , Chertsey 2025-05-05 · 2.2 km · Vendu 463 500 $ Ajust. marché +41 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 920 $ Poids 5 % |
| 7 | , Chertsey 2024-08-28 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 505 $ Poids 3 % |
| 8 | 801, Croissant Bonaventure, Chertsey 2025-04-30 · 2.3 km · Vendu 219 900 $ (3 948 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 249 $ · Ajust. superficie −20 529 $ · Ajust. âge +2 199 $ | 230 818 $ Poids 2 % |
| 9 | 901, rue des Pâquerettes, Chertsey 2026-02-26 · 471 m · Vendu 469 000 $ (6 917 $/m²) 67,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 479 $ · Ajust. superficie −77 821 $ · Ajust. âge −14 070 $ | 415 588 $ Poids 2 % |
| 10 | 3320, chemin des Monts, Chertsey 2025-05-21 · 2.3 km · Vendu 150 000 $ (2 530 $/m²) 59,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie −17 707 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 147 198 $ Poids 1 % |
| 11 | 771, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-14 · 349 m · Vendu 219 000 $ (3 298 $/m²) 66,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 682 $ · Ajust. superficie −34 796 $ · Ajust. âge −10 950 $ | 213 936 $ Poids 1 % |
| 12 | 3960, Avenue Du Rang-A, Chertsey 2024-12-11 · 1.7 km · Vendu 180 000 $ (2 486 $/m²) 72,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie −33 688 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 162 838 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.