710 Avenue JONQUILLES · Chertsey
Valeur estimée
450 100 $
Unifamiliale · 5 726 $/m² · 78,6 m² · constr. 2019 · terrain 1 162,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 162,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 800 $
Rôle antérieur 231 100 $ +73.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
741494926000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 700 $
Valeur bâtiment
295 100 $
Rôle antérieur
231 100 $
ID provincial
62047741494926000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 049
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 84 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3641, avenue Des Lilas, Chertsey 2026-08-06 · 116 m · Vendu 190 000 $ (2 328 $/m²) 81,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 493 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 205 507 $ Poids 97 % |
| 2 | 565, rue des Géraniums, Chertsey 2025-05-15 · 285 m · Vendu 320 000 $ (4 103 $/m²) 78 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 596 $ · Ajust. superficie +1 231 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 381 827 $ Poids 64 % |
| 3 | 901, rue des Pâquerettes, Chertsey 2026-02-26 · 476 m · Vendu 469 000 $ (6 917 $/m²) 67,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +38 479 $ · Ajust. superficie +37 354 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 591 733 $ Poids 63 % |
| 4 | 431, rue des Glaïeuls, Chertsey 2025-08-07 · 644 m · Vendu 205 000 $ (2 687 $/m²) 76,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +16 928 $ · Ajust. superficie +3 090 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 245 518 $ Poids 62 % |
| 5 | 3210, chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2025-10-09 · 821 m · Vendu 315 000 $ (3 667 $/m²) 85,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie −13 385 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 362 304 $ Poids 53 % |
| 6 | 3700, rue des Noyers, Chertsey 2026-06-22 · 599 m · Vendu 490 000 $ (5 202 $/m²) 94,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −40 573 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 504 605 $ Poids 45 % |
| 7 | 3150, Chemin De La Grande-Vallee, Chertsey 2025-04-07 · 1.0 km · Vendu 405 000 $ (5 301 $/m²) 76,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +5 831 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 505 199 $ Poids 38 % |
| 8 | 250, rue des Marronniers, Chertsey 2024-09-26 · 931 m · Vendu 350 000 $ (4 447 $/m²) 78,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +70 611 $ · Ajust. superficie −222 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 455 389 $ Poids 27 % |
| 9 | 701, Rue des Géraniums, Chertsey 2024-04-15 · 96 m · Vendu 290 000 $ (3 708 $/m²) 78,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +68 689 $ · Ajust. superficie +742 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 388 430 $ Poids 24 % |
| 10 | 3101, Avenue des Églantines, Chertsey 2024-03-11 · 513 m · Vendu 200 000 $ (2 628 $/m²) 76,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +53 069 $ · Ajust. superficie +3 285 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 276 354 $ Poids 19 % |
| 11 | 380, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-03 · 594 m · Vendu 160 000 $ (1 820 $/m²) 87,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 722 $ · Ajust. superficie −8 464 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 197 258 $ Poids 18 % |
| 12 | 771, Rue des Pâquerettes, Chertsey 2024-05-14 · 331 m · Vendu 219 000 $ (3 298 $/m²) 66,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 682 $ · Ajust. superficie +20 119 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 301 701 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.