222 Place TERTRE · Chertsey
Valeur estimée
456 500 $
Unifamiliale · 3 708 $/m² · 123,1 m² · constr. 2000 · terrain 3 921,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 921,5 m²
Frontage
44,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 200 $
Rôle antérieur 233 200 $ +63.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
741688625700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
309 300 $
Rôle antérieur
233 200 $
ID provincial
62047741688625700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
335 000 $
$/m² médian
2 792
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 86 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4160, avenue du Rang-A, Chertsey 2025-04-04 · 824 m · Vendu 433 000 $ (3 546 $/m²) 122,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +57 593 $ · Ajust. superficie +1 773 $ · Ajust. âge −10 825 $ | 481 541 $ Poids 45 % |
| 2 | 240, rue des Bassons, Chertsey 2024-06-10 · 155 m · Vendu 489 000 $ (4 545 $/m²) 107,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +90 837 $ · Ajust. superficie +35 221 $ · Ajust. âge +4 890 $ | 619 948 $ Poids 22 % |
| 3 | 310, avenue des Bouleaux, Chertsey 2026-08-05 · 2.3 km · Vendu 365 000 $ (3 120 $/m²) 117 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 411 015 $ Poids 8 % |
| 4 | 3900, avenue Ouareau, Chertsey 2025-05-21 · 2.1 km · Vendu 432 000 $ (4 015 $/m²) 107,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 605 $ · Ajust. superficie +31 115 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 544 920 $ Poids 7 % |
| 5 | 3810, Avenue Ouareau, Chertsey 2024-11-25 · 2.3 km · Vendu 342 000 $ (2 550 $/m²) 134,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +66 714 $ · Ajust. superficie −14 027 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 428 887 $ Poids 4 % |
| 6 | 701, avenue des Tournesols, Chertsey 2024-06-06 · 2.0 km · Vendu 401 198 $ (2 821 $/m²) 142,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 527 $ · Ajust. superficie −26 944 $ · Ajust. âge +18 054 $ | 466 835 $ Poids 3 % |
| 7 | 291, rue Du Lierre, Chertsey 2024-10-23 · 2.4 km · Vendu 172 500 $ (1 222 $/m²) 141,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 801 $ · Ajust. superficie −11 056 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 213 495 $ Poids 2 % |
| 8 | 491, rue des Glaïeuls, Chertsey 2024-07-03 · 2.5 km · Vendu 437 500 $ (3 448 $/m²) 126,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +72 004 $ · Ajust. superficie −6 550 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 546 703 $ Poids 2 % |
| 9 | 4590, chemin des Monts, Chertsey 2026-06-23 · 2.8 km · Vendu 345 000 $ (2 373 $/m²) 145,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −26 456 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 357 394 $ Poids 2 % |
| 10 | 591, rue des Arbrisseaux, Chertsey 2024-07-09 · 2.4 km · Vendu 455 000 $ (3 158 $/m²) 144,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +74 884 $ · Ajust. superficie −33 154 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 517 205 $ Poids 2 % |
| 11 | 1363, avenue des Canards, Chertsey 2025-04-15 · 3.7 km · Vendu 445 000 $ (3 132 $/m²) 142,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −29 750 $ · Ajust. âge +35 600 $ | 510 038 $ Poids 0 % |
| 12 | 2841, Chemin de la Grande-Vallée, Chertsey 2026-06-02 · 3.9 km · Vendu 57 000 $ (537 $/m²) 106,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +719 $ · Ajust. superficie +4 535 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 67 954 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.