130 Rue TAILLEFER · Chertsey
Valeur estimée
332 400 $
Unifamiliale · 3 536 $/m² · 94 m² · constr. 1982 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 300 $
Rôle antérieur 133 300 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749865512200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
165 400 $
Rôle antérieur
133 300 $
ID provincial
62047749865512200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
373 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 53 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 359 m · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +8 485 $ · Ajust. âge +23 211 $ | 308 216 $ Poids 88 % |
| 2 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 402 m · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +11 853 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 373 420 $ Poids 56 % |
| 3 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 889 m · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +5 795 $ · Ajust. âge +893 $ | 103 901 $ Poids 50 % |
| 4 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 996 m · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +40 915 $ · Ajust. âge +10 770 $ | 637 972 $ Poids 43 % |
| 5 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 1.3 km · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +10 028 $ · Ajust. âge −9 972 $ | 429 420 $ Poids 42 % |
| 6 | 265, rue Genest, Chertsey 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (7 041 $/m²) 90,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 766 $ · Ajust. superficie +10 913 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 748 679 $ Poids 36 % |
| 7 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 1.2 km · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −30 960 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 691 659 $ Poids 35 % |
| 8 | 145, rue du Sous-Bois, Chertsey 2025-10-20 · 960 m · Vendu 290 000 $ (3 771 $/m²) 76,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +32 243 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 365 065 $ Poids 33 % |
| 9 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −14 672 $ · Ajust. âge +44 030 $ | 716 642 $ Poids 32 % |
| 10 | 875, rue des Mallards, Chertsey 2025-10-15 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (3 139 $/m²) 89,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +7 534 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 479 $ Poids 22 % |
| 11 | 2965, rue du Verger, Rawdon 2026-07-20 · 1.8 km · Vendu 337 000 $ (3 323 $/m²) 101,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 297 $ · Ajust. âge −18 535 $ | 306 168 $ Poids 22 % |
| 12 | 1005, rue des Malards, Chertsey 2026-04-23 · 1.7 km · Vendu 334 000 $ (3 957 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +13 560 $ · Ajust. superficie +18 995 $ · Ajust. âge −23 380 $ | 343 175 $ Poids 21 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.