14983 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
413 000 $
Unifamiliale · 3 782 $/m² · 109,2 m² · constr. 1978 · terrain 2 229,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,9 m²
Frontage
54,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 000 $
Rôle antérieur 184 200 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749907653300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
242 800 $
Rôle antérieur
184 200 $
ID provincial
62047749907653300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 741
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 72 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 347 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +33 810 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 752 545 $ Poids 66 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 700 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +13 020 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 735 639 $ Poids 64 % |
| 3 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 42 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +43 901 $ · Ajust. âge −17 950 $ | 455 315 $ Poids 56 % |
| 4 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 79 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −35 810 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 500 800 $ Poids 38 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +31 936 $ · Ajust. âge +17 750 $ | 326 205 $ Poids 34 % |
| 6 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +32 664 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 368 835 $ Poids 19 % |
| 7 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 582 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 447 782 $ Poids 12 % |
| 8 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.4 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +2 424 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 421 582 $ Poids 12 % |
| 9 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 2.1 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +19 425 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 350 759 $ Poids 9 % |
| 10 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.3 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −10 978 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 870 $ Poids 9 % |
| 11 | 265, rue Genest, Chertsey 2025-07-17 · 2.2 km · Vendu 640 000 $ (7 041 $/m²) 90,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +33 766 $ · Ajust. superficie +64 422 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 789 388 $ Poids 5 % |
| 12 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie −7 804 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 333 632 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.