16010 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
435 400 $
Unifamiliale · 4 031 $/m² · 108 m² · constr. 2014 · terrain 3 237,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 237,5 m²
Frontage
57,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 400 $
Rôle antérieur 225 700 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749918800300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
292 300 $
Rôle antérieur
225 700 $
ID provincial
62047749918800300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 741
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 79 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 483 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +29 983 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 780 167 $ Poids 64 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 829 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +9 548 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 732 167 $ Poids 60 % |
| 3 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 169 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +41 227 $ · Ajust. âge +39 890 $ | 510 481 $ Poids 59 % |
| 4 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 198 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −37 917 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 503 243 $ Poids 35 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +30 085 $ · Ajust. âge +27 308 $ | 333 912 $ Poids 34 % |
| 6 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +30 437 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 427 808 $ Poids 24 % |
| 7 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.4 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +36 257 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 397 823 $ Poids 16 % |
| 8 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +606 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 419 764 $ Poids 11 % |
| 9 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.2 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 147 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 453 147 $ Poids 10 % |
| 10 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +17 646 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 354 680 $ Poids 8 % |
| 11 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.4 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie −13 137 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 460 211 $ Poids 7 % |
| 12 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie −9 202 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 332 235 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.