16005 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
297 200 $
Unifamiliale · 2 517 $/m² · 118,1 m² · constr. 1950 · terrain 23 877,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
23 877,8 m²
Frontage
208,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
161 500 $
Rôle antérieur 100 600 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749927476000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 900 $
Valeur bâtiment
91 600 $
Rôle antérieur
100 600 $
ID provincial
62047749927476000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 700 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 746
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 39 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 225 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −20 187 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 452 723 $ Poids 56 % |
| 2 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 843 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +38 772 $ · Ajust. âge −24 235 $ | 676 567 $ Poids 49 % |
| 3 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 529 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +62 198 $ · Ajust. âge −56 610 $ | 692 873 $ Poids 46 % |
| 4 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −23 788 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 460 694 $ Poids 27 % |
| 5 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −19 662 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 423 842 $ Poids 13 % |
| 6 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +15 906 $ · Ajust. âge −13 040 $ | 389 424 $ Poids 10 % |
| 7 | 180, rue des Malards, Chertsey 2026-04-24 · 2.4 km · Vendu 415 000 $ (3 599 $/m²) 115,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +5 039 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 395 387 $ Poids 7 % |
| 8 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.2 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 641 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 411 241 $ Poids 7 % |
| 9 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2025-08-28 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (2 966 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +32 622 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 324 056 $ Poids 5 % |
| 10 | 275, rue Bon-Air, Chertsey 2024-07-30 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 330 $/m²) 115,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 436 $ · Ajust. superficie +2 563 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 310 249 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.