16165 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
389 400 $
Unifamiliale · 3 553 $/m² · 109,6 m² · constr. 1969 · terrain 3 054,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 054,9 m²
Frontage
44,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 800 $
Rôle antérieur 172 400 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749938514300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 000 $
Valeur bâtiment
217 800 $
Rôle antérieur
172 400 $
ID provincial
62047749938514300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 68 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 649 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie +35 086 $ · Ajust. âge +3 145 $ | 725 516 $ Poids 57 % |
| 2 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 329 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +44 793 $ · Ajust. âge −35 901 $ | 438 256 $ Poids 53 % |
| 3 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 973 m · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie +14 178 $ · Ajust. âge +33 324 $ | 709 532 $ Poids 52 % |
| 4 | 221, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2025-05-22 · 352 m · Vendu 455 000 $ (3 511 $/m²) 129,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −35 108 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 481 027 $ Poids 37 % |
| 5 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +32 553 $ · Ajust. âge +5 462 $ | 314 534 $ Poids 31 % |
| 6 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +33 406 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 369 578 $ Poids 28 % |
| 7 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2025-12-10 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 746 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie −39 709 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 444 773 $ Poids 20 % |
| 8 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2025-01-16 · 1.4 km · Vendu 332 000 $ (3 562 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie +29 210 $ · Ajust. âge −33 200 $ | 391 691 $ Poids 15 % |
| 9 | 1405, Rue de la Baie, Chertsey 2024-06-07 · 1.5 km · Vendu 326 000 $ (3 030 $/m²) 107,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +60 558 $ · Ajust. superficie +3 030 $ · Ajust. âge +17 930 $ | 407 518 $ Poids 10 % |
| 10 | 8930, chemin Kilkenny, Chertsey 2024-11-01 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (3 096 $/m²) 130,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +79 004 $ · Ajust. superficie −32 821 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 410 683 $ Poids 10 % |
| 11 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2024-05-08 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (1 073 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +8 798 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 117 374 $ Poids 8 % |
| 12 | 415, Rue Beaulac, Chertsey 2026-07-09 · 2.3 km · Vendu 390 000 $ (4 058 $/m²) 96,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 393 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 431 043 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.