16170 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
439 600 $
Unifamiliale · 5 148 $/m² · 85,4 m² · constr. 2021 · terrain 21 812,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 812,1 m²
Frontage
120,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
380 900 $
Rôle antérieur 244 400 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749939037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 900 $
Valeur bâtiment
312 000 $
Rôle antérieur
244 400 $
ID provincial
62047749939037400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 712
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 81 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 378 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie −9 137 $ · Ajust. âge +39 890 $ | 460 117 $ Poids 86 % |
| 2 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie +3 303 $ · Ajust. âge +34 600 $ | 415 964 $ Poids 48 % |
| 3 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie −4 783 $ · Ajust. âge +27 308 $ | 299 044 $ Poids 47 % |
| 4 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 673 m · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −42 103 $ · Ajust. âge +62 900 $ | 708 081 $ Poids 45 % |
| 5 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −11 507 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 392 665 $ Poids 39 % |
| 6 | 675, de la Baie, Chertsey 2026-03-24 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (1 860 $/m²) 72,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 310 $ · Ajust. superficie +11 901 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 170 711 $ Poids 38 % |
| 7 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +12 539 $ · Ajust. âge +53 850 $ | 652 675 $ Poids 34 % |
| 8 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie +18 531 $ · Ajust. âge +42 038 $ | 585 825 $ Poids 29 % |
| 9 | 14141, Route 335, Chertsey 2026-03-27 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (1 242 $/m²) 80,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +7 637 $ · Ajust. superficie +3 043 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 120 680 $ Poids 25 % |
| 10 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.5 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie −3 138 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 358 429 $ Poids 22 % |
| 11 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2025-01-16 · 1.5 km · Vendu 332 000 $ (3 562 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie −13 893 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 414 988 $ Poids 17 % |
| 12 | 135, rue Des Écureuils, Chertsey 2025-12-11 · 2.0 km · Vendu 89 289 $ (1 073 $/m²) 83,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 923 $ · Ajust. superficie +1 181 $ · Ajust. âge +8 929 $ | 107 322 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.