16465 Route 335 · Chertsey
Valeur estimée
380 900 $
Unifamiliale · 4 022 $/m² · 94,7 m² · constr. 1982 · terrain 32 149,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 149,1 m²
Frontage
154,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 600 $
Rôle antérieur 195 000 $ +55.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749979775300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
228 500 $
Rôle antérieur
195 000 $
ID provincial
62047749979775300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
351 000 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Chertsey
Vaut plus que 66 % des 11 299 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Guy-Desrochers, Chertsey 2026-03-17 · 769 m · Vendu 398 900 $ (4 457 $/m²) 89,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +30 464 $ · Ajust. superficie +11 588 $ · Ajust. âge −9 972 $ | 430 980 $ Poids 70 % |
| 2 | 8965, rue Pierre, Rawdon 2025-12-09 · 825 m · Vendu 340 000 $ (3 712 $/m²) 91,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +5 753 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 348 725 $ Poids 64 % |
| 3 | 3405, Route 335, Rawdon 2025-09-23 · 616 m · Vendu 346 000 $ (4 129 $/m²) 83,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 061 $ · Ajust. superficie +22 502 $ · Ajust. âge −24 220 $ | 376 344 $ Poids 55 % |
| 4 | 14671, route 335, Chertsey 2025-09-23 · 1.1 km · Vendu 629 000 $ (6 379 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +58 285 $ · Ajust. superficie −12 440 $ · Ajust. âge +44 030 $ | 718 875 $ Poids 46 % |
| 5 | 2965, rue du Verger, Rawdon 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 337 000 $ (3 323 $/m²) 101,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 134 $ · Ajust. âge −18 535 $ | 307 331 $ Poids 45 % |
| 6 | 920, rue de la Baie, Chertsey 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 273 076 $ (3 086 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 443 $ · Ajust. superficie +9 565 $ · Ajust. âge +23 211 $ | 309 296 $ Poids 43 % |
| 7 | 8971, chemin Kilkenny, Rawdon 2025-01-16 · 1.0 km · Vendu 332 000 $ (3 562 $/m²) 93,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +63 681 $ · Ajust. superficie +2 672 $ · Ajust. âge −26 560 $ | 371 793 $ Poids 33 % |
| 8 | 8970, rue Gisèle, Rawdon 2025-02-28 · 669 m · Vendu 442 500 $ (5 615 $/m²) 78,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +82 756 $ · Ajust. superficie +44 643 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 525 649 $ Poids 30 % |
| 9 | 385, rue Mauriac, Chertsey 2025-10-09 · 1.4 km · Vendu 605 887 $ (5 787 $/m²) 104,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +56 143 $ · Ajust. superficie −28 934 $ · Ajust. âge +60 589 $ | 693 684 $ Poids 30 % |
| 10 | 361, avenue Monfette, Chertsey 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 288 000 $ (2 738 $/m²) 105,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 632 $ · Ajust. superficie −14 373 $ · Ajust. âge +23 040 $ | 300 299 $ Poids 21 % |
| 11 | 1340, rue de la Baie, Chertsey 2025-05-07 · 1.6 km · Vendu 304 000 $ (3 486 $/m²) 87,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 166 $ · Ajust. superficie +13 073 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 374 640 $ Poids 19 % |
| 12 | 625, rue Mauriac, Chertsey 2025-12-15 · 1.7 km · Vendu 538 500 $ (6 599 $/m²) 81,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 786 $ · Ajust. superficie +43 225 $ · Ajust. âge +10 770 $ | 640 282 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.